Grund & Boden Projekt
 
Real Estate Development

PROJEKTENTWICKLUNG


 Unser Vorgehen.



Standortsuche

Unsere Projektentwicklung beginnt immer erst mit der gezielten Suche nach einem passenden Grundstück oder Sanierungsobjekt. Dank unserer langjährigen Expertise auf dem Feld wissen wir, das Entwicklungspotenzial einer Immobilie einzuschätzen. Denn nicht jeder Standort ist für jedes Projekt geeignet und es bedarf eines geschulten Auges das Potenzial eines Objektes festzustellen.

Objekterwerb & Finanzierung

Zusammen mit unseren Partnern suchen und finden wir die passenden Grundstücke und Sanierungsobjekte für jedes Bauvorhaben und in jeglichen Größenordnungen. Dank unseres umfangreichen Netzwerks in der Ostschweiz verfügen wir über Verbindungen zu den relevanten Entscheidungsträgern und Marktteilnehmer und können Kaufverträge zu den bestmöglichen Bedingungen verhandeln. Zeitgleich strukturieren wir die Finanzierung in Kooperation mit regionalen Banken und Partnern.

Baurechtsbeschaffung

Sobald das passende Objekt gefunden und vertraglich festgehalten ist, organisieren wir die Baureifmachung. Zusammen mit erfahrenen Architekten und Planern erarbeiten wir das Projekt passend, um dafür das Baurecht zu erhalten. Mögliche Faktoren wie zum Beispiel den Denkmalschutz beziehen wir in die Planung mit ein.



Unsere Stärken.


Planung

Bei der Planung stehen die optimale Nutzbarkeit sowie die Nachhaltigkeit der Immobilie im Vordergrund. Unser Ziel ist es, die entwickelten Bauten optimal auf die Nutzung und den Nutzer abzustimmen und ihnen somit die bestmögliche Erfahrung bieten zu können. Zudem gestalten wir unsere Projekte stets im Hinblick auf die Nachhaltigkeit, damit auch nach Jahren der Benutzung keine Probleme auftreten.

Steuerung & Realisierung

Wir möchten hohe Qualität zu möglichst geringen Baukosten und kurzen Bauzeiten bieten. Das erreichen wir, neben unserer umfangreichen Erfahrung auf dem Immobilienmarkt, durch unser solides Netzwerk und den guten Beziehungen zu Handwerksbetrieben, Generalunternehmern und Projektleitern in der ganzen Ostschweiz.

Vertrieb & Vermietung

Mit unseren innovativen Vertriebs- und Mietmodellen erreichen wir die richtigen Zielgruppen. Egal ob es sich um gewerbliche oder private Investoren handelt, wir finden eine Lösung.